买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房需逐面仔细敲击排查

漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房需逐面仔细敲击排查。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。鼓漏保持 24～48 小时后，水地

  一、买房

二、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 
。鼓漏

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，水地

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面  、买房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检窗户四角密封胶处
  、蓄水深度达到 2～3 厘米，前往楼下对应位置查看天花板 、空调孔洞周边有无水渍、直接关系到后期装修成本与居住安全 。