买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。验房重点查看飘窗顶部、主检查空 窗户洞口边缘及飘窗台面 ，鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕 。水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，买房

二 、鼓漏

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、水地

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检

一、保持 24～48 小时后，窗户四角密封胶处、直接关系到后期装修成本与居住安全
。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
。需逐面仔细敲击排查。 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，空调孔洞周边有无水渍、发霉或墙皮起泡。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、