买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地蓄水深度达到 2～3 厘米

空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、买房需逐面仔细敲击排查。验房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、主检 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
    ，查空
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳  ，鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

    一、主检管道根部及墙角有无渗水湿痕 。查空重点查看飘窗顶部
    、鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全。水地

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。主检

二、空调孔洞周边有无水渍
、

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、发霉或墙皮起泡 。

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。保持 24～48 小时后 ，窗户洞口边缘及飘窗台面，前往楼下对应位置查看天花板 、窗户四角密封胶处、